徒歩○○分 | 浜松市周辺の不動産をお探しなら浜松賃貸ネットにお任せ下さい。

物件資料にある徒歩◯◯分。

しかし、歩いてみたら実際には時間が違った。なんてことありませんか？

これは実測のデータではなく、不動産の徒歩表示が「分速80m」で計算されているからです。

分速80mという基準は、「健康な女性がハイヒールのサンダルを履いて歩いた時」の実測平均分速が80.3ｍとなっていることから採用されたといわれています。

・・・歩きづらいうえでの計算なんでしょうね。

ちなみに徒歩1分未満は切り上げになるので徒歩30秒という場所でも徒歩1分と書いてありますし、住宅地図をもとに割り出された分数なので、信号や踏切、坂などは考慮されていません。

『徒歩〇〇分』は参考として考えていただき、一度実際に歩いてみるのをおすすめします。